Bytový dům u D1 - okamžitý výnos + stavební parcela

Nabízíme vám investiční příležitost v obci Úsobí. Bytový dům na pozemku 997 m² s 5 byty (2x 1+1, 2x 2+1, 3+1), zahradou a stodolou. Stav nemovitosti: Dům je určen k rekonstrukci, avšak je možné jej pronajímat i v současném stavu. Proběhla částečná rekonstrukce – rozvody vody jsou v plastu, elektřina v mědi, vybudován nový dvojkomín a instalována plastová okna. Na fotkách je zachycen jak aktuální stav, tak vizualizace možného nového vzhledu po kompletní rekonstrukci. Varianty investičního využití: 1. Pronájem všech 5 bytů – při plné obsazenosti výnos cca 8 % ročně. Možnost ponechání současných nájemníků. 2. Rozdělení na samostatné bytové jednotky a jejich následný prodej – dokumentace připravena; ke každému bytu lze přidělit malou zahrádku 3. Prodej části pozemku se stodolou – cca 500 m², přístup ze dvou stran, vedeno jako stavební parcela. Tržní hodnota minimálně 1 000 000 Kč. 4. Přestavba na penzion – v okolí množství turistických cílů, cyklostezky a přírodní zajímavosti, možnos